Tag: immobilienverkauf

Top-Immobilienvermittler in Hamburg

Fünf Sterne der renommierten Zeitschrift CAPITAL bestätigen die Qualität der besten Immobilienmakler für die Kaufvermittlung von Wohnimmobilien. Im Jahr 2021 qualifizierten sich 2984 Immobilienvermittler aus ganz Deutschland für die Analyse. Doch nur 652 Makler erhielten die Höchstwertung. Das Maklerunternehmen Peters + Peters aus Hamburg erhielt aktuell diese Auszeichnung.

Wer eine Immobilie mit professioneller Unterstützung verkaufen möchte, steht vor der Frage, welcher Makler beauftragt werden soll. Eine neutrale Empfehlung und seriöse Entscheidungshilfe bietet die Bewertung der Zeitschrift CAPITAL. Für die Ausgabe CAPITAL Makler-Kompass 2021 wurden in Kooperation mit dem iib Institut und dem Analysehaus Scope Investor Services in einem zweistufigen Testverfahren die besten Kaufvermittler von Wohnimmobilien auserkoren. Dabei waren der Umfang des Immobilienangebots und die Kriterien Qualifikation, Prozessqualität, Exposé, Vertrag sowie der Service entscheidend.

„Wir sind stolz, dass wir wiederholt diese hervorragende Platzierung erhalten haben. Mit dieser Auszeichnung rücken wir unserem Ziel, Hamburgs bester Makler für unsere Kunden zu werden, wieder ein Stück näher“, erklärt Christian Peters, Geschäftsführender Gesellschafter der Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH. „Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns immer oberste Priorität und dafür engagieren wir uns tagtäglich, bilden uns fort und optimieren unsere Prozesse in der Vermittlung von qualitativ hochwertigen Immobilien-Objekten mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis.“

Weitere Informationen zu Themen wie Immobilienmakler Hamburg, Haus verkaufen Hamburg und Anlage Objekte Hamburg gibt es auf https://www.ppimmo.de/

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Christian Peters
Mittelweg 22

20148 Hamburg
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Was passiert bei einer Scheidung mit dem gemeinsamen Haus?

Eine Scheidung ist ein schwerer und emotional belastender Schritt. Damit das gemeinsame Haus nicht zu zusätzlichen Streitigkeiten führt, ist es sinnvoll, einen erfahrenen Experten zu Rate zu ziehen. Immobilienmakler Sascha Rückert und sein Team kennen sich mit dem Thema Haus und Scheidung detailliert aus und stehen ihren Kunden mit Rat, Tat und viel Einfühlungsvermögen zur Seite.

„Zunächst sollten bei einer Trennung die Möglichkeiten ausgelotet werden, was mit dem Haus weiter geschehen soll“, weiß der langjährige Immobilienmakler Sascha Rückert. „Dazu sind einige Fragen zu klären: Möchte einer in dem Haus wohnen bleiben? Kann derjenige den anderen ausbezahlen? Ist eine Vermietung sinnvoll oder stellt der Verkauf die beste Option dar?“

Um eine Entscheidung treffen zu können, ist eine professionelle Immobilienbewertung eine wichtige Grundlage. Die Immobilienspezialisten ermitteln den aktuellen Wert des Objekts und kennen auch den regionalen Immobilienmarkt um Wiesbaden ganz genau.

„Häufig entscheiden sich die Beteiligten bei einer Scheidung dafür, das Eigenheim zu verkaufen und einen sauberen Schnitt zu machen“, weiß Sascha Rückert aus Erfahrung. „Zum einen hängen viele Erinnerungen an dem bisherigen Zuhause. Zum anderen lässt es oft die finanzielle Situation nicht anders zu.“

Die Immobilienexperten von Rückert Immobilien kennen genau die Abläufe, die sich bei einer Scheidung ergeben. Sie stehen außerdem bei Fragen zu Themen wie Trennungsjahr, Zugewinnausgleich oder Hauskredit zur Verfügung und übernehmen selbstverständlich alle anfallenden Aufgaben für den Verkauf.

„Wir möchten den Hausverkauf unseren Kunden so einfach wie möglich machen, denn die Zeit einer Trennung bzw. Scheidung ist anstrengend und nervenaufreibend und da ist jede Entlastung willkommen“, erklärt Sascha Rückert abschließend.

Mehr zu Themen wie Immo Verkauf Wiesbaden, Immobilienmakler Mainz oder Wohnung in Wiesbaden finden Interessierte auf https://www.rueckert-immobilien.de.

Rückert Immobilien
Sascha Rückert
Stiftstraße 29

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Professionelle Begleitung vom Anfang bis zum Ende des Immobilienverkaufs

Ob Wohnungs-, Haus-, Mehrfamilienhaus- oder Grundstücksverkauf – in jedem Fall ist für den Immobilienverkauf Expertise am regionalen Immobilienmarkt, Wissen über den Verkaufsprozess sowie Verkaufstalent erforderlich. Denn nur so kann dieser zu einem erfolgreichen Abschluss gebracht werden. Die Immobilienmakler Joachim Neumann und Markus Neumann der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH mit Sitz in Villingen-Schwenningen bieten all diese Leistungen in ihrem Unternehmen an.

Für einen Immobilienverkauf müssen darüber hinaus zahlreiche Schritte abgewickelt werden. Dazu zählen zum Beispiel die Wertermittlung, die Auswahl der Kaufinteressenten, die Durchführung der Besichtigungstermine sowie die Verkaufsverhandlungen. „Möchten Eigentümer ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen, sollten sie auch all diese Schritte selbst durchführen oder damit einen professionellen Makler beauftragen“, rät Markus Neumann, „dadurch können sie sich jede Menge Aufwand, Stress und Zeit ersparen“.

Ein weiterer Vorteil beim Immobilienverkauf mit Maklern ist, dass diese ihn rechtsgültig abwickeln. „Wir kennen uns aus mit der Vertragsgestaltung, begleiten Eigentümer zum Notartermin, bei dem noch letzte Änderungen am Kaufvertrag möglich sind, und stellen die reibungslose Objektübergabe sicher“, so Joachim Neumann. Werden all diese Schritte beachtet und beispielsweise auch Mängel am Objekt festgehalten, können spätere Rechtsstreitigkeiten vermieden werden.

Gerne beraten Joachim Neumann und Markus Neumann auch in besonderen Situationen zum Immobilienverkauf – zum Beispiel bei einem Umzug, nach einer Trennung oder bei einer Immobilienerbschaft. Auf Wunsch bieten sie einen diskreten Verkauf an, sodass möglichst Wenige etwas von diesem mitbekommen.

Eigentümer, die sich von den Maklern aus Villingen-Schwenningen kostenlos und unverbindlich zum Immobilienverkauf beraten lassen möchten, erreichen diese telefonisch unter (0) 7720 / 31511 oder per E-Mail unter info@immo-neu.de.

Weitere Informationen zum Thema sowie zu Immobilienmakler Villingen-Schwenningen, Haus verkaufen Villingen-Schwenningen, Immobilien Villingen-Schwenningen und mehr finden Interessierte auch auf https://www.immo-neu.de/

NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH
Markus Neumann
Beethovenstr. 10

78054 Villingen-Schwenningen
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Makler aus Herrenberg helfen bei der Immobiliensuche weiter

Interessenten, die eine Wohnung zum Kauf oder zur Miete suchen, können dabei von erfahrenen Maklern profitieren. Denn diese begeben sich nicht nur auf die Suche nach Wohnraum, der die Ansprüche erfüllt, sondern sie verfügen auch über Kontakte zu zahlreichen Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen möchten.

„Manchmal muss es bei der Immobiliensuche schnell gehen“, sagt Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien, „zum Beispiel dann, wenn jemand einen Job in Herrenberg oder in der Nähe gefunden hat, Nachwuchs unterwegs ist oder sich die Wohnbedürfnisse im Alter geändert haben“. Manche Kauf- oder Mietinteressenten hätten zudem besondere Ansprüche an ihre künftige Immobilie wie zum Beispiel einen großen Garten, einen schönen Balkon oder eine besondere Raumaufteilung.

„Wir hören uns die Wünsche genau an und begeben uns danach gezielt auf die Suche nach passendem Wohnraum“, so Sylvia Gairing, „dabei kommen uns unter anderem unsere zahlreichen Kontakte zu Verkäufern und Vermietern zugute, sodass wir Interessenten schnell attraktive Angebote unterbereiten können“. Zudem können Interessenten einen Premium-Service buchen, dank dem sie exklusive Angebote per E-Mail zugeschickt bekommen. So können sie sich einen wertvollen Zeitvorteil verschaffen.

Einen Eindruck von ersten Kauf- und Mietobjekten bekommen Interessenten auf der Internetseite unter dem Reiter „Immobilienangebote“. Auch Marquardt Immobilien selbst bietet attraktiven Wohnraum zum Kauf oder zur Miete in und rund um Herrenberg an. So können sich Interessenten aktuell zum Beispiel für Eigentumswohnungen zum Kauf in Weinstadt-Endersbach vormerken lassen. Diese verfügen unter anderem über ein innovatives Energiekonzept, eine moderne und großzügige Architektur sowie einladende Terrassen und Loggien.

Interessenten, die mit der Unterstützung der erfahrenen Makler aus Herrenberg Immobilien zum Kauf oder zur Miete suchen oder Informationen zu anderen Immobilienangelegenheiten wie dem Verkauf wünschen, können sich kostenlos und unverbindlich unter der Telefonnummer (07032) 955 75 60 beraten lassen.

Weitere Informationen zum Thema oder zu Immobilienpreise Sindelfingen, Haus verkaufen Böblingen, Hausverkauf Böblingen und mehr sind auf https://www.immobilien-marquardt.de zu finden.

Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG
Sylvia Gairing
Spitalgasse 4

71083 Herrenberg
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Energieausweis: Wichtig für Immobilienverkauf und -kauf

Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, benötigen dazu einen gültigen Energieausweis. Darauf macht Farid Sabori aufmerksam, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung bei der Sabori Immobilien GmbH. Sie erhalten dadurch nicht nur selbst wichtige Informationen, sondern liefern auch Kaufinteressenten mehrere Anhaltspunkte, die die Entscheidung für oder gegen die Immobilie beeinflussen können.

Haben sich Eigentümer für einen Verkauf mit den Immobilienmaklern aus Hamburg entschieden, besorgen sie gerne einen gültigen Energieausweis. Dieser erhält unter anderem Angaben zum Hauptenergieträger, zur Energieeffizienzklasse sowie zum Endenergiebedarf. „Für Eigentümer sind diese Angaben interessant, da sie anhand dieser ableiten können, ob sich vor dem Verkauf noch Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen lohnen, die den Immobilienwert heben und damit die Verkaufschancen steigern können“, erklärt Farid Sabori. Selbstverständlich beraten er und seine Kollegen Eigentümer bei Interesse über sinnvolle Maßnahmen.

Ein gültiger Energieausweis ist für Eigentümer, die ihre Wohnung, ihr Haus, ihr Mehrfamilienhaus oder ihr Grundstück verkaufen möchten, aber nicht nur vor dem Hintergrund der Wertsteigerung interessant, sondern auch vorgeschrieben. Können sie diesen nicht vorzeigen, droht ihnen ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Wichtig ist auch die Gültigkeit: Ein Energieausweis darf nicht älter als zehn Jahre alt sein. Zudem hat ein Kaufinteressent bereits bei der ersten Immobilienbesichtigung ein Anrecht darauf, eine Kopie des gültigen Energieausweises zu sehen.

Durch die Energiekennziffern kann er anhand von einer Farbskala sehen, wie viel oder wenig Energie ein Gebäude benötigt. So verbraucht ein Effizienzhaus 40 (Energieeffizienzklasse A+; grün) beispielsweise nicht mehr als 30 kWh (m²a), während ein unsaniertes Einfamilienhaus über 200 kWh (m²a) verbrauchen kann (Energieeffizienzklasse G oder H; rot). Je schlechter die Energieeffizienzklasse ist, desto höher sind auch die jährlichen Energiekosten pro Jahr. „Es ist wichtig, dass sich Käufer darüber im Klaren sind“, meint Farid Sabori, „denn während für manche Hobbyhandwerker durchaus ein älteres, günstigeres Haus infrage kommt, das sie selbst modernisieren oder sanieren können, möchten andere lieber einen etwas höheren Preis zahlen, dafür aber weniger Arbeit mit dem Haus haben“.

Eigentümer, die Interesse an einem Energieausweises haben und sich über den Verkaufsprozess beraten lassen möchten oder Immobiliensuchende, können die Immobilienmakler aus Hamburg unter der Telefonnummer 040 / 231 662 30 0 für ein kostenloses und unverbindliches Gespräch erreichen.

Informationen zum Immobilienverkauf und zu weiteren Themen sowie zu Gebäude verkaufen Hamburg, Immobilien Hamburg, Haus verkaufen Hamburg und mehr finden Interessenten auf https://www.sabori-immobilien.de/.

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Mit einem Exposé auf den Immobilienverkauf aufmerksam machen

Dank eines attraktiven und informativen Exposés finden Wohnungs-, Haus-, Mehrfamilienhaus- und Grundstücksverkäufer noch schneller einen passenden Käufer. Dieser Auffassung ist Farid Sabori, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung bei der Sabori Immobilien GmbH. Er erklärt, worauf es bei der Erstellung ankommt.

„Ein gutes Exposé sollte bereits zu Beginn des Verkaufsprozesses erstellt werden, später in Papierform sowie elektronisch vorliegen, informativ sein und professionelle Objektfotos beinhalten“, weiß Farid Sabori, „denn nur so können sich Kaufinteressenten einen Eindruck von der Immobilie verschaffen und entscheiden, ob sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen oder nicht“.

Ein gutes Exposé umfasst mehrere Seiten, auf denen Interessenten unter anderem genannt wird, um welche Art der Immobilie es sich handelt, wie groß die Wohnfläche ist und wo die Immobilie liegt. Auch erste Objektfotos werden gezeigt. „Schließlich möchten Kaufinteressenten wissen, ob es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow handelt, wie viel Platz und Zimmer sie künftig haben werden und ob sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe befinden“, erklärt Farid Sabori. Auch der erste optische Eindruck sei entscheidend.

Neben diesen Angaben und den Objektfotos dürfen in einem Exposé die Angaben zur Energieeffizienz und der Verkaufspreis nicht fehlen. Anhand dieser Angaben lassen sich weitere Kosten wie die Endenergiekosten und die Kaufnebenkosten ableiten. So können sich Kaufinteressenten Klarheit darüber verschaffen, ob sie sich die Immobilie leisten können oder nicht. Im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung dient das Exposé später auch als Vorlage bei der Bank.

„Bei der Erstellung des Exposés gilt es, die Zielgruppe zu berücksichtigen“, meint Farid Sabori, „für einen Investor stehen andere Kriterien im Fokus als für eine Familie. Nur wenn die passende Zielgruppe geschickt angesprochen wird, gelingt die Vermarktung“.

Für Eigentümer, die Ihre Immobilie mithilfe der Sabori Immobilien GmbH veräußern möchten, erstellen die Immobilienmakler aus Hamburg ein attraktives und informatives Exposé. Weitere Informationen dazu und zum gesamten Verkaufsprozess erhalten Interessenten unter der Rufnummer 040 / 231 662 30 0. Die Immobilienmakler sind von montags bis donnerstags von 9 bis 18 Uhr sowie freitags von 9 bis 14 Uhr zu erreichen.

Informationen zum Immobilienverkauf und zu weiteren Themen sowie zu Makler Hamburg, Hausverkauf Hamburg, Immobilie verkaufen Hamburg und mehr finden Interessenten auf https://www.sabori-immobilien.de/.

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Ein starkes Team mit großem Engagement

Engagement, Freude, Leidenschaft – bei ihrer Arbeit mit Immobilien stehen diese Werte im Fokus für die Immobilienmakler aus Celle, Hann. Münden, Gifhorn/Wittingen sowie Burgdorf/Hannover. „Uns ist es wichtig, diese Werte zu leben und unsere Kunden bestmöglich bei ihren Immobilienangelegenheiten zu begleiten“, so Urs Müller, Gründer und Geschäftsführer von Müller & zum Felde Immobilien mit Hauptsitz in Celle.

Möchten Eigentümer ihr Haus verkaufen, sind sie häufig auf die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers angewiesen. Urs Müller und sein Team betreuen die Eigentümer beim gesamten Verkaufsprozess und wickeln diesen vollständig und rechtssicher für sie ab – angefangen von der Verkaufsvorbereitung über die Vermarktung bis hin zur Immobilienübergabe.

Einen besonderen Fokus legen die Immobilienmakler dabei auf die professionelle Wertermittlung, die auch Teil des Verkaufsprozesses ist und bei der sie den Verkaufspreis ermitteln. Dazu werden verschiedene Faktoren und spezielle Verfahren herangezogen. „Nur mit einem richtig angesetzten Verkaufspreis gelingt die Veräußerung optimal“, meint Urs Müller. Denn zu hohe oder zu niedrige Preise lassen Kaufinteressenten misstrauisch werden und womöglich keinen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Immobilienmakler unterstützen aber nicht nur Eigentümer, die ihr Haus, ihr Mehrfamilienhaus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück in Celle und Umgebung verkaufen möchten. Sondern sie sind auch für Immobiliensuchende da, die nach einem Objekt zum Kauf Ausschau halten. „Wir wissen, dass eine Investition in eine Immobilie genau überlegt sein will“, sagt Urs Müller, „schließlich ist das vielleicht die größte Investition, die jemand im Laufe seines Lebens tätigt“. Deswegen hören er und seine Kollegen sich die Wünsche und die Budgetvorstellungen ihrer Kunden genau an und begeben sich auf die Suche nach einem passenden Objekt. Aber auch Mieter oder Vermieter, die Unterstützung benötigen, können sich an die erfahrenen Immobilienmakler aus Celle, Hann. Münden, Gifhorn, Wittingen sowie Burgdorf und Hannover wenden.

Neuerdings bietet Müller & zum Felde am Standort Celle einen Immobilien- und Bau-Service an. „Unsere Handwerker verfügen über mehr als 50 Jahre praktische Erfahrung. So können wir Reparaturen, Instandhaltungen aber auch Wohnraumerweiterungen anbieten und damit den Wert der Immobilien deutlich erhöhen“, erklärt Urs Müller das neue Angebot. Diese handwerkliche Kompetenz im Team unterscheidet Müller & zum Felde zusätzlich vom Wettbewerb.

„Wir sind ein starkes Team, das immer mit vollem Engagement, voller Freude und voller Leidenschaft bei der Sache ist“, sagt Urs Müller. Neben mehreren professionellen Immobilienmaklern arbeiten im Team auch einige Handwerker, die den Bau- und Immoservice anbieten.

Kunden, die nähere Informationen zum Verkauf, zur Vermietung/Verpachtung, zur Immobiliensuche oder zum Bau- und Immoservice wünschen, können sich kostenlos und unverbindlich unter der Rufnummer 05141 / 9 47 37-0 beraten lassen.

Weiterführende Informationen zum Thema oder zu Immobilienmakler Celle, Makler Celle, Haus verkaufen Celle und mehr sind auf https://www.mueller-zum-felde.de/ zu finden.

Müller & zum Felde Immobilien
Urs Müller
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29227 Celle
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Homepage: https://www.mueller-zum-felde.de/
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Kosten und Steuern beim Immobilienverkauf

Die Immobilienpreise in Deutschland sind zurzeit sehr hoch. Da überlegen viele Immobilienbesitzer, ob sie ihr Haus oder ihre Wohnung gewinnbringend verkaufen. Damit Verkäufer wissen, welche Kosten und Steuern möglicherweise mit dem Immobiliengeschäft einhergehen, informiert darüber Immobilienexperte Sascha Rückert aus Wiesbaden.

Maklergebühr, Unterlagenbeschaffung und Spekulationssteuer – den meisten Immobilieneigentümern ist bekannt, dass beim Immobilienverkauf Nebenkosten anfallen. Welche Steuern aber gegebenenfalls erhoben werden, darüber wissen nur wenige bescheid.

Für private Verkäufer gilt, dass unter gewissen Umständen eine Spekulationsfrist entscheidend ist. Wurde der Wohnraum weniger als drei Jahre selbst genutzt oder ein Objekt als Kapitalanlage nach weniger als zehn Jahren wieder verkauft, dann fällt eine Spekulationssteuer an. Werden mehr als drei Objekte innerhalb von fünf Jahren veräußert, so fallen sogar Gewerbe- und Umsatzsteuer für den Verkäufer an.

Übliche Kosten entstehen in der Regel für Unterlagen wie beispielsweise den Energieausweis und den Auszug aus dem Grundbuch sowie die Löschung der Grundschuld. Wird ein Makler mit dem Verkauf beauftragt, dann wird nach neuesten gesetzlichen Regelungen in der Regel die Maklerprovision zu gleichen Teilen auf Käufer und Verkäufer verteilt.

„Wir verstehen uns als Makler als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer und bieten einen hohen Mehrwert mit unseren Leistungen. Wir bewerten eine Immobilie, vermarkten diese zielgruppengerecht und verkaufen das Objekt dann zu einem angemessenen Marktpreis“, erklärt Sascha Rückert abschließend. „Da die Provision auch nur im Erfolgsfall anfällt und wir in der Regel schneller und zu einem höheren Preis verkaufen als in einem Privatverkauf, lohnt sich der Maklerauftrag sehr.“

Mehr zum Thema Immobilie verkaufen Wiesbaden, Haus verkaufen Wiesbaden oder Wohnungen in Wiesbaden finden Interessierte auf https://www.rueckert-immobilien.de.

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Online und kostenlos den Wert der Immobilie ermitteln

Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, möchten vorab oftmals deren Wert kennen. Die Makler der Sabori Immobilien GmbH stellen auf ihrer Internetseite ein kostenloses Tool zur Verfügung, mit dem Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke bewertet werden können.

Mit nur wenigen Klicks können Eigentümer kostenlos den Wert ihrer Immobilie bestimmen lassen. Dazu müssen sie auf der Internetseite https://www.sabori-immobilien.de/eigentuemer/verkaufen/haus/wert/ das Formular nutzen und in diesem einige Angaben vornehmen. So müssen Eigentümer beispielsweise wählen, ob sie eine Wohnung, ein Haus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück veräußern möchten, mitteilen, wo sich das Objekt befindet und unter anderem noch den Nutzungsbedingungen zustimmen. Senden sie die Daten ab, werden diese den Maklern aus Hamburg übermittelt. Die Makler nehmen sogleich eine erste Verkaufspreiseinschätzung vor und melden sich dann schnellstmöglich bei den Eigentümern zurück.

„Für manche Eigentümer entscheidet der Immobilienwert und somit der mögliche Verkaufspreis darüber, ob sie sich für einen Verkauf entscheiden, die Immobilie vermieten oder doch erst einmal in dieser wohnen bleiben“, weiß Farid Sabori, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien, „wir wollen ihnen die Entscheidung so leicht wie möglich machen und bieten ihnen daher ein solches Tool an“.

Das Online-Wertermittlungs-Tool kann allerdings nur eine erste Verkaufspreiseinschätzung liefern, meint Farid Sabori. „Nur bei einer professionellen Wertermittlung vor Ort können wir zahlreiche weitere Faktoren berücksichtigen wie unter anderem den Zustand des Hauses, kürzlich durchgeführte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen und Inventar, das mitverkauft werden soll“, so der Hamburger Immobilienmakler.

Wer eine sehr genaue Verkaufspreiseinschätzung haben will, sollte die Wertermittlung daher persönlich und vor Ort von den Hamburger Immobilienmaklern durchführen lassen. „Je genauer wir den Verkaufspreis beziffern, desto schneller wird ein Käufer gefunden, der einen angemessenen Preis zahlt“, weiß Farid Sabori.

Wer seine Immobilie verkaufen und vorab mehr über deren Wert wissen möchten, kann entweder das kostenlose Online-Wertermittlungs-Tool nutzen oder die Makler der Sabori Immobilien GmbH persönlich kontaktieren, um mit ihnen einen Termin für eine Wertermittlung vor Ort auszumachen. Diese ist ebenfalls kostenlos, wenn die Eigentümer die Makler mit dem Immobilienverkauf beauftragen. Erreichbar sind die Makler von montags bis donnerstags von 9 bis 18 Uhr sowie freitags von 9 bis 14 Uhr unter der Rufnummer 040 / 231 662 30 0.

Informationen zu diesem und zu weiteren Themen sowie zu Haus verkaufen Tipps und Tricks, Haus kaufen Hamburg, Einfamilienhaus verkaufen Hamburg und mehr finden Interessenten auf https://www.sabori-immobilien.de/.

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Immobilienverkauf: Mit einer guten Verkaufsvorbereitung zum angemessenen Preis

Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Dieser Spruch gilt auch für Immobilien. Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten, sollten daher auf eine gute Verkaufsvorbereitung setzen. Bei dieser – sowie beim gesamten Verkaufsprozess – können sie auf die Hilfe der erfahrenen Makler der NEUMANN Immobilien und Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen vertrauen.

„Mit einigen Maßnahmen können Eigentümer die Vorzüge ihrer Immobilie vor dem Verkauf geschickt hervorherben“, weiß Markus Neumann, Prokurist bei der NEUMANN Immobilien GmbH, „dazu zählen schon geringfügige Maßnahmen wie die Durchführung kleinerer Reparaturarbeiten, der Anstrich eines Zimmers oder ein wenig Gartenarbeit“. Sind diese Maßnahmen einmal durchgeführt worden, wirkt die Immobilie gleich gepflegter und lässt sich besser verkaufen.

Im Rahmen der Objektvorbereitung empfehlen Markus Neumann und seine Kollegen Eigentümern genau solche Maßnahmen. Im Idealfall tragen diese sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei. „Verkaufen Eigentümer ihre Immobilie mit einem Makler, sollten sie die empfohlenen Maßnahmen im Idealfall umsetzen, bevor dieser professionelle Immobilienfotos erstellt oder Aufnahmen für eine virtuelle 360-Grad-Tour anfertigt“, so Markus Neumann.

Neben der Erstellung der Immobilienfotos sowie einer 360-Grad-Tour kümmern sich die Makler auch um die Grundrissaufbereitung. „Ein verständlicher Grundriss bietet Kaufinteressenten die Möglichkeit, sich ihr künftiges Zuhause besser vorzustellen“, erklärt Markus Neumann, „so können sie herausfinden, ob beispielsweise der Schrank ins Schlafzimmer passt, wie das Sofa ins Wohnzimmer gestellt werden kann oder ob die Küche genügend Platz zum Kochen mit Freunden bietet“.

In einem Exposé fassen die Immobilienmakler aus Villingen-Schwenningen relevante Informationen und die Vorzüge der Immobilie zusammen und kombinieren diese mit den professionellen Fotos. Darüber hinaus unterstützen sie die Eigentümer bei der Beschaffung eines gültigen Energieausweises durch einen Energieberater vor Ort oder helfen bei der Beschaffung verlorengegangener Dokumente. Ziel der Verkaufsvorbereitung sowie weiterer Maßnahmen wie Wertermittlung und Vermarktung ist es, schnell einen Kaufinteressenten zu finden, der die Immobilie zu einem angemessenen Preis kauft. So sind am Ende beide Seiten zufrieden.

Weitere Informationen zum Thema sowie zu Haus verkaufen Bad Dürrheim, Immobilien Königsfeld, Immobilienmakler Villingen und mehr finden Interessierte auch auf https://www.immo-neu.de/

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