Archive for Juni, 2019

Entrümpelung Berlin pauschal 80 EUR T. 03060977577 sofort Entrümpelungen Möbel Sofa

Entrümpelung Berlin pauschal 80 EUR T. 03060977577 sofort Entrümpelungen Möbel Sofa Entrümpelung Berlin zum Pauschalpreis.

Sie haben eine Schrankwand, ein altes Bett, Sofa oder eine Einbauküche die entrümpelt werden muss? Haben Sie defekte Couch, die recycelt werden sollen? Sie müssen eine komplette Wohnung entrümpeln? Dann brauchen Sie die Hilfe von einer professionellen Entrümpelung Berlin. Doch vor allem in Berlin gibt es viele Anbieter und hohe Preise. Unsere Entrümpelung Berlin sieht das vollkommen anders aus. Wir bieten Ihnen alle Dienstleistungen rund um Entrümpelung Berlin zu einem günstigen Pauschalpreis an. So sind Sie auf der sicheren Seite und müssen sich nicht darum Sorgen machen, wenn die Arbeit etwas länger dauert, denn ein fester Stundenlohn fällt bei Entrümpelung Berlin nicht an.

Vollständige und professionelle Entrümpelung.

Eine vollständige Entrümpelung setzt nicht nur Tatkraft, sondern vor allem eine durchdachte Planung voraus. Nur wenn ein Tisch, ein Sofa oder ein Schrank in einer sinnvollen Reihenfolge abgebaut werden, lassen sie sich einfach aus der Wohnung befördern, ohne auf Hindernisse zu stoßen. Auch lassen sich Möbel, Fernseher, Waschmaschinen und andere Elektrogeräte besser im Transportwagen verstauen, wenn sie in einer sinnvollen Reihenfolge verstaut werden. Dies übernimmt Entrümpelung Berlin und spart dadurch Zeit und Aufwand ein. Vor allem bei einer umfangreichen Entrümpelung kann schlechte Planung zu vielen vermeidbaren zusätzlichen Fahrten führen.

Von der Anfahrt bis zur Abfahrt ein Preis.

Im Gegensatz zu anderen Entrümpelung Anbieter berechnet unsere Entrümpelung Berlin nicht jede Kleinigkeit gesondert, sondern führt alle Arbeiten zu einem besonders günstigen Festpreis an. In der Regel entstehen bereits dadurch Kosten, dass eine Entrümpelung beim Kunden vor der Tür auftaucht. Anfahrtskosten sind für Kunden jedoch vermeidbar, denn in dieser Zeit wird ihre Wohnung nicht entrümpelt und somit ist es kaum sinnvoll dies bezahlen zu müssen. Aus genau diesem Grund arbeitet Entrümpelung Berlin anders. Hier sind die Anfahrtskosten im Pauschalpreis inklusive und Sie zahlen als Kunde keinen Cent extra, egal wo in Berlin Ihre Wohnung entrümpelt werden muss. Selbst die Arbeitszeit kostet Sie bei Entrümpelung Berlin nichts. Wenn Sie Ihren Schrank entrümpeln wollen, dann zahlen Sie dafür, dass der Schrank weg gebracht wird – nicht dafür, wie lange dies dauert. Auch den Abtransport der alten Couch oder vielleicht eines Wäschetrockners fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten an, denn auch diese Dienstleidung ist bei Entrümpelung Berlin in der Preispauschale enthalten.

Alles wird sofort am Recyclinghof angeliefert.

Alle Teile, die bei der Entrümpelung anfallen, werden zum Recyclinghof Berlin gebracht. Dort übergeben, werden Sofas, Tische, Stühle, Kommoden und anderes Mobiliar genauso wie ein Herd oder ein Kühlschrank fachkundig zerlegt und dem Wertstoffkreislauf zugeführt. Der Pauschalpreis für die Arbeit von Entrümpelung Berlin gilt immer. Jedoch sind die tatsächlichen Kosten immer abhängig vom Mengen. Diese Menge kann ebenfalls problemlos beim Recyclinghof Berlin abgegeben werden. Falls bei einer sehr umfangreichen Entrümpelung größere Mengen anfallen, dann gilt auch in diesem Fall die Kostenpauschale von Entrümpelung Berlin nicht.

Rufen Sie uns an – Entrümpelung am gleichen Tag.

Um Ihre Entrümpelung zu planen, sollten Sie uns so früh wie möglich anrufen. Im telefonischen Gespräch erfahren Sie von Entrümpelung Berlin die Kosten. In vielen Fällen ist nach Absprache die Entrümpelung noch am selben oder bereits am nächsten Tag möglich.

Berlin-Sofa-Entrümpelung
Martin Salder
Dorotheen Str. 17

10117 Berlin
Berlin

E-Mail: info@berlin-sofa-entruempelung.de
Homepage: http://www.berlin-sofa-entruempelung.de
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Syntax erhält ISG Award für herausragende SAP HANA Services

Syntax erhält ISG Award für herausragende SAP HANA Services Der IT-Dienstleister Syntax ist vom Analystenhaus ISG für seine herausragenden SAP Hana Services mit dem ISG Provider Lens Award ausgezeichnet worden. Am 26. Juni 2019 fand die feierliche Verleihung im Berliner Spreespeicher statt: Ralf Sürken, CEO Europe bei Syntax, und Manfred Grossmann, Director S/4HANA & Cloud Solutions CoE bei Syntax, nahmen den Preis entgegen.

Syntax hat in der aktuellen ISG Provider Lens-Studie „SAP HANA Services 2019, Germany gleich in vier Kategorien als Leader abgeschnitten – und wurde dafür in Berlin ausgezeichnet: für „BW on HANA“, „Suite on HANA & S4/HANA – Multi Services Providers“, „SAP HANA Technology“ und „SAP Cloud Platform (SCP)“, jeweils im Midmarket-Segment. Leader zeichnen sich laut ISG durch ein hoch attraktives Produkt- und Serviceangebot sowie eine sehr starke Markt- und Wettbewerbsposition aus. Sie gelten als strategische Taktgeber und sind Garanten für Innovationskraft und Stabilität.

Die Ergebnisse der Studie unterstreichen das Engagement von Syntax, seine Kunden aus dem gehobenen Mittelstand bei Aufbau und Umsetzung ihrer SAP HANA-Strategie mit vielfältigen Services aus einer Hand zu unterstützen. Dieses Thema wird derzeit umso wichtiger, als 2025 der Support für die Vorgängerversion von SAP S/4HANA ausläuft und Unternehmen deshalb migrieren müssen. In diesem strategisch hochwichtigen Feld ist es entscheidend, dass Unternehmen einen Partner an der Seite haben, der tiefes und übergreifendes Know-how in allen Aspekten rund um HANA mitbringt.

„Es ist ein richtig gutes Gefühl, diesen Preis in der Hand zu halten“, sagt Ralf Sürken, CEO Europe bei Syntax. „Er ist der Beweis dafür, dass wir mit unserem Geschäftsmodell und unserem Angebot richtig liegen – und vor allem auch eine Auszeichnung für all die Kolleginnen und Kollegen, die diese Services für unsere Kunden erbringen. Das ist kein Preis für uns zwei hier oben auf der Bühne, sondern für ein tolles Team, das jeden Tag eine exzellente Arbeit abliefert.“

Ca. 2.000 Zeichen

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MEX-Berlin präsentiert ersten Design-Artist: Chasm

MEX-Berlin präsentiert ersten Design-Artist: Chasm Marika Herzog, in der Szene auch bekannt als demoniacalchild (*1986 in Rüdersdorf bei Berlin geboren), lebt in der deutschen Hauptstadt und arbeitet unter anderem als Grafikerin, Illustratorin und unterrichtet zudem an der Berliner Volkshochschule Mitte.

Die Manga und Entertainment Expo (kurz MEX, https://mex-berlin.de) findet vom 25. – 27. Oktober 2019 in den Messehallen am Funkturm statt. Das Gelände liegt zentral im Herzen der Hauptstadt und bietet vor allem eines: schier unendlich viel Platz für Convention-Spaß!
Seid bereit für einen riesigen Händlerraum, ein atemberaubendes Programm und eure Stars aus der Szene!
Moment… Oktober? Findet da nicht immer irgendwo im Norden Berlins auch eine Con statt? In einem verwinkelten, quietschbunten 70er-Jahre-Bau? Immer so wechselseitig von zwei verschiedenen Vereinen organisiert, die keiner so recht auseinanderhalten kann?
Das ist ab jetzt Geschichte. Die Mega Manga Convention (MMC) und die AniMaCo schließen sich zusammen, um für euch eine Convention zu schaffen, die der Hauptstadt würdig ist!

Beide Conventions finden immer im Wechsel statt und erreichen Rekorde von 12000 – 12600 Besuchern.
Der MMC-Berlin e. V. veranstaltet seit 2002 die Mega Manga Convention (MMC) im Fontane-Haus in Berlin. Der Schwerpunkt liegt auf den japanischen Ehrengästen, wie der Zeichnerin Makoto Tateno (2011) oder Fuwari P (2013).
Das Team des AniMaCo e.V. veranstaltet seit 2004 die AniMaCo. Dabei liegt der Fokus auf dem wohl umfangreichsten Bühnenprogramm der deutschen Convention-Szene.
Beide Vereine wurden für ihre Förderung und Präsentation japanischer Pop-Kultur mit einem Preis durch die Botschaft von Japan in Deutschland ausgezeichnet.

MMC-Berlin e.V.
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45 Jahre Monchhichi – 30 Jahre Wiedervereinigung

45 Jahre Monchhichi - 30 Jahre Wiedervereinigung Monchhichi feiert in diesem Jahr seinen 45. Geburtstag. Zu diesem Anlass hat der japanische Puppenhersteller Sekiguchi 800 Eltern zu ihren Erinnerungen rund um die kuscheligen Weggefährten befragt. Das Ergebnis: 90 Prozent der Deutschen kennen Monchhichi noch aus ihrer eigenen Kindheit und verbinden durchweg positive Erinnerungen mit ihnen. Vom 1. Juli bis zum 9. August läuft dazu eine Facebook-Serie, in der Sekiguchi die Personen hinter den Kindheitserinnerungen vorstellt. Die Serie endet am 9. August mit einer Hashtagkampagne #MCCmemories und einem Gewinnspiel. Die Community wird dabei dazu aufgerufen, Bilder mit ihren alten Monchhichis zu posten und so ihre Kindheitserinnerungen zu teilen. Teilnehmen können Fans unter www.facebook.com/MonchhichiOffiziell.

Echte Monchhichi-Liebe kennt keine Grenzen
Vor dem Mauerfall und über 30 Jahren war ein Original-Monchhichi in der ehemaligen DDR etwas ganz Besonderes: „Mein Liebling. Er ist überall mit hingekommen und war mein treuer Begleiter. Als ich kurz von meiner Familie getrennt wurde, weil ich sie in der Menge aus den Augen verlor, hat er mir Halt gegeben. Da ich in der DDR gewohnt habe, war ich eines der wenigen Kinder, die einen echten Monchhichi hatten. Ich habe ihn heute noch und liebe ihn genauso wie damals“, erinnert sich Anett K. aus Storkow.

1974 startete die Reise der Monchhichis von Tokio aus um die ganze Welt. Millionenfach verkauften sie sich allein in Westdeutschland. Für den Osten fertigte eine staatliche Spielzeugfabrik in Sonneberg kurzerhand ein Pendant: den Tiemi. Dessen Reise endete allerdings vor ziemlich genau 30 Jahren mit dem Mauerfall. Umso stolzer waren die Kinder hinter der Mauer, wenn sie an ein Original aus dem Westen kamen: „Ich komme aus der ehemaligen DDR und ich habe mein Monchhichi geliebt, denn es war etwas ganz Besonderes, das kaum jemand hatte“, erzählt Yvonne M. aus Ostthüringen.

Monchhichi als Generationenspielzeug
Geborgenheit und Kuschelfaktor stehen bei den knapp 800 Befragten an erster Stelle, wenn sie an ihre Kindheit mit Monchhichi zurückdenken. 90 Prozent der Teilnehmer haben ihren am Daumen nuckelnden Monchhichi in den 70er und 80er Jahren bekommen und hüten ihn bis heute wie ihren Augapfel. „Mein Monchhichi war mein absolutes Lieblingskuscheltier. Ohne es konnte ich nicht schlafen. Es hat mich sogar während einer Operation im Krankenhaus begleitet.“ sagt Karin W. aus Donauwörth. Heute wünschen sich ihre Söhne ein eigenes Monchhichi.

37 Prozent aller Befragten haben ihr Monchhichi an den Nachwuchs weitergegeben und damit auch ihre Liebe für die kultigen Plüschtiere. Der einzige Unterschied heute: Die niedlichen Weggefährten nuckeln nicht mehr am Daumen, sondern an ihrem Schnuller. Das änderte der japanische Puppenhersteller in den 80er Jahren, da in dieser Zeit das Daumennuckeln, aufgrund von Kieferfehlstellungen, verpönt war. Damals wie heute ahmen Kinder ab 2 Jahren mit ihrer Monchhichi-Familie besonders gern den Alltag nach und schlüpfen in unterschiedliche Rollen. Aktuell sorgen 60 verschiedene Modelle und acht Kleidungssets aus der Monchhichi-Boutique für langanhaltenden Spaß.

Bis zum 9. August haben die Monchhichi-Fans die Möglichkeit, ihre Monchhichi-Kindheitserinnerungen mit der Facebook-Community unter dem Hashtag #MCCmemories zu teilen. Damit geht die Reise der Monchhichis weiter.

blattertPR GbR
Sabine Blattert-Hardwiger
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3621 Breukelen
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Homepage: http://www.monchhichi.eu
Telefon: ++31 652 618 004

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Hohe Kundenzufriedenheit durch maximale Servicekompetenzen

Als Experte für Visual Branding planen, gestalten und produzieren die Fachkräfte der Algroup GmbH aus Köln seit 1991 innovative Werbesysteme in Premium-Qualität für den Point of Sale, Messen und Events sowie im Bereich Interior Design. Mit ihrer eigens entwickelten Marke FRAMELESS verhelfen sie ihren Kunden zu einer einzigartigen visuellen Unternehmensdarstellung und tragen zu einem nachhaltigen Werbeerfolg bei. Um eine umfassende und individuelle Betreuung aller Projekte zu gewährleisten, setzt Algroup dabei auf tiefgreifende Servicekompetenzen.

„Gute, innovative Produkte sind das Aushängeschild eines erfolgreichen Unternehmens“, sagt Maike Schumacher, Vertriebsleiterin bei der Algroup GmbH aus Köln. „Mit unserem FRAMELESS System haben wir ein Produkt geschaffen, das sich individuell und leicht auf unterschiedliche werbliche Anforderungen anpassen lässt und mit seiner hohen Qualität überzeugt. Doch die uns entgegengebrachte Kundenzufriedenheit sowie zahlreiche spannende Projekte haben wir nicht nur unserer Produktreihe FRAMELSS zu verdanken, sondern erstklassigen Servicekompetenzen, die tief in unserer Firmenphilosophie verankert sind“.

Die in Köln ansässige Algroup GmbH setzt sich aus Projektmanagern, Produktionsmitarbeitern und Monteuren zusammen, die durch ihre enge Zusammenarbeit eine reibungslose Fertigstellung und Auslieferung der Kundenaufträge ins In- und Ausland garantieren. Um alle Prozesse zu überwachen und zu koordinieren, übernimmt das Projektmanagement eine Vermittlerposition zwischen den Kunden und dem Produktions- und Montageteam. Auf Kundenwunsch konzipieren die Projektmanager von Algroup eine auf die individuellen Bedürfnisse und Ziele ausgerichtete Werbestrategie mit maßgeschneiderten und perfekt aufeinander abgestimmten Produkten. Dabei gehört die Auswahl von Materialien und Design genauso zum Aufgabenbereich der kreativen Experten, wie die Kalkulation und Einhaltung des Budgets. Der Bau von Prototypen oder eines serienfertigen Produkts, die Koordination aller Produktionsabläufe, Logistik, Installation und Wartung ergänzen das umfassende Serviceangebot von Algroup. Eine weitere Besonderheit: die eigene TÜV-zertifizierte Produktionsstätte in Köln, die sich durch eine hohe Qualität auszeichnet. Außerdem bietet das servicestarke Unternehmen zum Beispiel nach Veranstaltungen Einlagerungsmöglichkeiten im hauseigenen Lager.

Ob Eventwall, Brandtower, Displays, Digital Signage oder andere Werbelösung, Algroup steht Kunden vom Erstgespräch über die individuelle Bedarfsanalyse sowie Konzeption bis hin zur fristgerechten Lieferung als verlässlicher Partner zur Seite.

Weitere Informationen zu diesem Thema sowie zu Display Werbung, Banner bedrucken, Display Marketing und mehr sind auf https://www.algroup.de zu finden.

ALGROUP GmbH
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Couch Entrümpelung Berlin 80 Euro auch ohne Voranmeldung

Couch Entrümpelung Berlin 80 Euro auch ohne Voranmeldung Sie ziehen um und suchen eine Möglichkeit, Ihre alte Couch in Berlin abholen zu lassen? Hier erhalten Sie für jede Entrümpelung Berlin Festpreise und damit die Sicherheit, dass Ihre Sofa oder anderen Möbel ohne Mehrkosten bei Ihnen entrümpelt und abgeholt werden. Das Angebot gilt für alle Stadtteile Berlins, so dass Sie Ihren Anruf von allen Bezirken gleichermaßen vornehmen können. Zahlen Kunden für die Abholung inklusive Entrümpelung einer Couch preiswertere vor besprochene günstige pauschale, bei der Sie sich auf die Anlieferung zum Recyclinghof verlassen können.

Entrümpelung Berlin – günstig

Zuverlässig und meist noch am selben Tag wird Ihr Sofa in Berlin abgeholt. Ein Anruf genügt und Ihre Möbel stehen nicht in Wohnraum oder auf der Straße. Die Organisation Planung von Sperrmüll ist eine zeitintensive Angelegenheit. Sie möchten sich auf Ihren Umzug konzentrieren und sich nicht damit beschäftigt mit Entrümpelung Ihr Sofa oder einen großen Kleiderschrank. Rufen Sie an und entscheiden sich für unsere Entrümpelung Berlin. Am Telefon erfahren Sie den Festpreis und können sich darauf verlassen, dass sich das Entrümpelung Berlin Angebot auf die Anfahrt, die Abholung inkl. Lieferung zum Recyclinghof bezieht. Ihr Vorteil: Der genannte Preis ist verbindlich und wird nicht nach Stunden berechnet. Dass heißt, wenn die Entrümpelung in Berlin länger als gedacht dauert, steigt Ihr Kostenaufwand nicht. Ihre Couch oder andere Sperrgut-Möbel werden zuverlässig, umgehend in ganz Berlin von der Mitte bis in die einzelnen Stadtteile zum Festpreis abgeholt.

Umzug geplant, doch wohin mit dem alten Sofa?

Sie haben sich überlegt, dass Sie das alte Sofa nicht in die neue Wohnung mitnehmen. Nun können Sie Sperrmüll bestellen, oder sich alternativ für eine sichere preisgünstige Entrümpelung Berlin entscheiden. In allen Stadtteilen Berlin sparen Sie Geld Zeit und Muskelkraft. Sie rufen an und schon wird Ihre Couch abgeholt. Überzeugen Sie sich selbst und erfahren im telefonischen Kontakt, wie schnell die Abholung oder Full Service Entrümpelung in Berlin erfolgt. Auf lange Wartezeiten
und Terminvereinbarungen für die Zukunft können Sie verzichten. Obendrein erhalten Sie die Gewährleistung, dass Ihre Sofa Möbel nicht verkauft mit unserem Entrümpelung Berlin wird. Der Weg einer Entrümpelung Berlin führt von Ihrem Standort direkt von Ihrer Wohnung zum passenden Recyclinghof. Egal in welchen Stadtteil in Berlin ein Sofa abholen oder mehrere Möbel entrümpeln lassen möchten: Ihr persönliches Angebot wird Sie überzeugen und durch günstige Konditionen MIT
PAUSCHALGARANTIE hohe Ansprüche erfüllen.

Zuverlässigkeit und Erfahrung – zwei Vorteile bei Entrümpelung Berlin

Schaffen Sie Platz für Neues! Wollen Sie alte Möbel durch Neue ersetzen, müssen
Sie sich in allen Stadtteilen Berlins nicht länger mit der Beantragung Entrümpelung Berlin für Sofa beschäftigen. Mit Kompetenz und Zuverlässigkeit wird die Entrümpelung Berlin nach Ihrem Anspruch vorgenommen. Da alle Leistungen zeitunabhängig im Angebot enthalten sind, zahlen Sie nicht mehr als den vorab vereinbarten Preis. Full Service gewünscht? Ein Anruf genügt und Ihre Entrümpelung Berlin wird sofort professionell günstig preissicher schnell realisiert.

Couch Entruempelung Berlin
Martin Mitte
Dorotheen Str. 73

10117 Berlin
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MEX-Berlin präsentiert Cosplay-Gaststars: FilmFanForce

MEX-Berlin präsentiert Cosplay-Gaststars: FilmFanForce Die FilmFanForce ist der Berlin-Brandenburger Filmkostümclub. Findet man meist nur Fanclubs, die sich einem Thema widmen, widmen wir uns der ganzen Filmbreite, wobei natürlich Fantasy und Science Fiction aufgrund der interessanten Kostüme, denen man nacheifern kann, bevorzugt werden.

Die Manga und Entertainment Expo (kurz MEX, https://mex-berlin.de) findet vom 25. – 27. Oktober 2019 in den Messehallen am Funkturm statt. Das Gelände liegt zentral im Herzen der Hauptstadt und bietet vor allem eines: schier unendlich viel Platz für Convention-Spaß!
Seid bereit für einen riesigen Händlerraum, ein atemberaubendes Programm und eure Stars aus der Szene!
Moment… Oktober? Findet da nicht immer irgendwo im Norden Berlins auch eine Con statt? In einem verwinkelten, quietschbunten 70er-Jahre-Bau? Immer so wechselseitig von zwei verschiedenen Vereinen organisiert, die keiner so recht auseinanderhalten kann?
Das ist ab jetzt Geschichte. Die Mega Manga Convention (MMC) und die AniMaCo schließen sich zusammen, um für euch eine Convention zu schaffen, die der Hauptstadt würdig ist!

Beide Conventions finden immer im Wechsel statt und erreichen Rekorde von 12000 – 12600 Besuchern.
Der MMC-Berlin e. V. veranstaltet seit 2002 die Mega Manga Convention (MMC) im Fontane-Haus in Berlin. Der Schwerpunkt liegt auf den japanischen Ehrengästen, wie der Zeichnerin Makoto Tateno (2011) oder Fuwari P (2013).
Das Team des AniMaCo e.V. veranstaltet seit 2004 die AniMaCo. Dabei liegt der Fokus auf dem wohl umfangreichsten Bühnenprogramm der deutschen Convention-Szene.
Beide Vereine wurden für ihre Förderung und Präsentation japanischer Pop-Kultur mit einem Preis durch die Botschaft von Japan in Deutschland ausgezeichnet.

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Grundstückswertermittlung mit der Makro- und Mikroanalyse

Wer im Besitz von Bauland oder einem Baugrundstück in der Stadt oder in Stadtnähe ist, hat beste Chancen, dieses zu einem guten Preis zu verkaufen. Doch auch auf dem Land gibt es Immobilien mit einem höheren und einem weniger guten Beliebtheitsgrad. Grundsächlich gilt: Je attraktiver die Lage und größer die bebaubare Fläche, desto höher der Verkaufspreis. Die Experten von Lindenmayer Immobilien kennen sich auf dem Immobilien- und Grundstücksmarkt im Großraum Stuttgart und Esslingen bestens aus und ermitteln mit der Makro- und Mikroanalyse den Grundstückswert.

„In der Regel können Grundstücke in einer attraktiven Lage zu einem höheren Preis verkauft werden, als Grundstücke in schlechteren Lagen. Oftmals ist dann das Grundstück sogar mehr Wert, als die darauf stehende Immobilie“, sagt Michael Lindenmayer, Geschäftsführer des traditionell geführten Familienunternehmens. Um für Verkäufer eines Grundstücks den passenden Käufer zu finden, definieren die Experten von Lindenmayer Immobilien anhand der Makro- und Mikroanalyse die Lage und die Beschaffenheit des Grundstücks und betrachten gleichzeitig die Wünsche und Anforderungen der Käufer. Je mehr Informationen ein Kaufinteressierter hat, desto besser kann er abschätzen, ob die Lage seinen Vorstellungen entspricht. Wer nach einem passenden Grundstück sucht, hat für sich bereits Parameter festgelegt, die für den Alltag eine Rolle spielen. Michael Lindenmayer und sein Team geben sowohl Auskunft über die Größe, den Zuschnitt und die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks, als auch über die Infrastruktur, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Makroanalyse bestimmt die Lage des Grundstücks innerhalb einer Region, einer Stadt oder eines Stadtteils. Das Umfeld des Grundstücks, die Verkehrsanbindung und die Nähe zur Infrastruktur, wie zum Beispiel zu Ärzten, Schulen oder Geschäften für den täglichen Bedarf werden analysiert. Um ihren Kunden eine aussagekräftige und zukunftsweisende Empfehlung auszusprechen, gehen Michael Lindenmayer und sein Team tiefer ins Detail. „Wir analysieren auch die Wirtschaftskraft des Standorts sowie die Bevölkerungsstruktur und ihre Entwicklung. Auch Fragen nach der Anzahl von Arbeitsplätzen und der Arbeitslosenquote sowie die Betrachtung der politischen und sozialen Situation spielen für die Wahl des Grundstücks eine Rolle“, sagt der zertifizierte Immobilienmakler.

Bei der Mikroanalyse steht die Lage eines konkreten Grundstücks und seine direkte Nachbarschaft im Vordergrund. Parkmöglichkeiten, Verkehrsaufkommen, Lärmbelästigung oder die Nähe zu Parks, Kinos, Schulen und Kindergärten sind nur einige der Betrachtungen der Analyse. Auch das Image des Viertels und sein Entwicklungspotential spielen eine Rolle beim Verkauf. „Die Makro- und Mikroanalyse ist deshalb so wichtig, weil die Lage des Grundstücks nicht veränderbar ist. Der Zustand einer Immobilie, seine Wohnfläche oder die Bausubstanz können durch den Anbau, Renovierung oder Sanierung verändert werden. Die Lage hingegen ist festgelegt und von Dauer“, sagt Michael Lindenmayer. Auch plant und projektiert das Unternehmen auf Grundstücken Neubauten mit einem festen regionalen Partner (Bauträger) in direkter Absprache mit der zuständigen Baubehörde. „Der Grundstückspreis ist damit noch höher, da es für uns und den Bauträger ausschlaggebend ist, wieviel Wohnfläche realisiert werden kann. Somit ist das Grundstück noch wertvoller für den Eigentümer und erzielt den höchstmöglichen Preis.“

Interessierte finden weitere Informationen zu diesem Thema, zu Haus verkaufen Ostfildern, Haus verkaufen Filderstadt, Wohnung verkaufen Leinfelden-Echterdingen und mehr unter https://www.lindenmayer-immobilien.de.

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Immopartner erstellt einen Plan für die Immobilienfinanzierung

Wer eine Immobilie kaufen oder bauen möchte, braucht einen sicheren Finanzierungsplan. Kaum ein Käufer kann die gesamte Finanzierung einzig aus eigenen Mitteln erwirtschaften. Ein Finanzierungsplan schlüsselt die Gesamtkosten, Eigenmittel und Fremdmittel auf und dient gleichzeitig als Fahrplan auf dem Weg zum Eigenheim oder zu einer Eigentumswohnung. Die Experten von Immopartner aus Nürnberg unterstützen Kaufinteressierte bei der Immobilienfinanzierung und geben Auskunft über Fördermöglichkeiten.

„Um für unsere Käufer eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu finden, arbeiten wir mit banken- und versicherungsunabhängigen Finanzierungsberatern zusammen. Somit können wir Angebote von hundert verschiedenen Instituten miteinander vergleichen und für unseren Kunden einen individuellen und sicheren Finanzierungsplan erstellen“, sagt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg.

Doch bevor ein Finanzberater Auskunft über Geldanlagen und Kredite erteilt, erstellen die Experten von Immopartner einen Budgetplan. Der Kassensturz stellt die monatlichen Einnahmen und Ausgaben gegenüber und gibt Auskunft, welche Summe nach Abzug aller Lebenshaltungskosten monatlich übrigbleibt. Zusätzlich analysiert Immopartner das Eigenkapital und überprüft, wann die Käufer auf die Beträge zugreifen können. Anschließend haben die Immobilienexperten einen Überblick, wieviel Geld monatlich für ein Darlehen zur Verfügung steht und können nun die Zinskonditionen unterschiedlicher Banken vergleichen. Grundsächlich gilt, je höher das Eigenkapital, desto kleiner die Darlehenssumme und die damit zu zahlenden Zinsen. „Ratsam ist, mindestens 20% der Gesamtsumme in die Immobilienfinanzierung mit einzubringen“, sagt Stefan Sagraloff. „Denn neben dem eigentlichen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten auf die Käufer zu. Grunderwerbsteuer, der Eintrag ins Grundbuch sowie Notarkosten und andere Honorare sollten bestenfalls durch das Eigenkapital abgedeckt sein.“ Auch vermögenslosen Käufern bieten Banken oftmals ein Darlehen an. Jedoch ist eine Vollfinanzierung meist mit einem hohen Zinssatz verbunden und sollte deshalb genau überprüft werden.

Durch die enge Zusammenarbeit mit Finanzierungsberatern geht das Team von Immopartner sicher, dass alle Angebote der Banken in Bezug auf Annuitätendarlehen, Sollzinsen, Tilgungssätze und die Abschlussfinanzierung eingeholt und überprüft werden. Auch Fördermöglichkeiten, wie ein Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), Wohn-Riester oder Zuschüsse vom Bundesamt für Ausfuhr und Wirtschaftskontrolle (BAFA) sowie regionale Förderdarlehen spielen eine wichtige Rolle. „Ein stichfester Finanzierungsplan und eine nachhaltige Finanzierungsicherung bilden das Fundament eines Immobilienkaufs. Schließlich ist er eine der größten Investitionen im Leben“, sagt Stefan Sagraloff.

Seit 2003 kaufen, verkaufen und vermieteten Stefan Sagraloff und sein Team Immobilien im Raum Nürnberg. Das Immobilienunternehmen ist für große Marktkenntnis und guten Service bekannt, so dass auch Kapitalanleger, Bauträger und internationale Investoren auf die intensive Beratungsleistung des Unternehmens setzen.

Weitere Informationen zu diesem Thema, zu Eigentumswohnung verkaufen und Haus kaufen Nürnberg, Immobilienmakler Nürnberg, Grundstück verkaufen Erlangen und mehr finden Interessierte auf https://www.immopartner.de.

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MEX-Berlin präsentiert Cosplay-Gaststar: Arwenia

MEX-Berlin präsentiert Cosplay-Gaststar: Arwenia Arwenia ist eine Cosplayerin aus dem Westen Deutschlands, die im Jahr 2014 mit dem Cosplayen begann. Mittlerweile ist sie nun schon seit knapp 5 Jahren in der Community und hat einige Cosplays aus Games, Filmen und dem Serienuniversum umgesetzt.

Die Manga und Entertainment Expo (kurz MEX, https://mex-berlin.de) findet vom 25. – 27. Oktober 2019 in den Messehallen am Funkturm statt. Das Gelände liegt zentral im Herzen der Hauptstadt und bietet vor allem eines: schier unendlich viel Platz für Convention-Spaß!
Seid bereit für einen riesigen Händlerraum, ein atemberaubendes Programm und eure Stars aus der Szene!
Moment… Oktober? Findet da nicht immer irgendwo im Norden Berlins auch eine Con statt? In einem verwinkelten, quietschbunten 70er-Jahre-Bau? Immer so wechselseitig von zwei verschiedenen Vereinen organisiert, die keiner so recht auseinanderhalten kann?
Das ist ab jetzt Geschichte. Die Mega Manga Convention (MMC) und die AniMaCo schließen sich zusammen, um für euch eine Convention zu schaffen, die der Hauptstadt würdig ist!

Beide Conventions finden immer im Wechsel statt und erreichen Rekorde von 12000 – 12600 Besuchern.
Der MMC-Berlin e. V. veranstaltet seit 2002 die Mega Manga Convention (MMC) im Fontane-Haus in Berlin. Der Schwerpunkt liegt auf den japanischen Ehrengästen, wie der Zeichnerin Makoto Tateno (2011) oder Fuwari P (2013).
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Beide Vereine wurden für ihre Förderung und Präsentation japanischer Pop-Kultur mit einem Preis durch die Botschaft von Japan in Deutschland ausgezeichnet.

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